EUR 24,750 || 
JPY 15,035 || 
USD 21,695 || Po dvaceti letech v byznysu získal 15 procent trhu a chce dvojnásobek. Působí i na Slovensku a před 2 lety koupil licenci pro Ukrajinu.
Čas načtení: 2024-05-30 16:30:00
Větší zájem o nemovitosti v zahraničí odstartoval covid, trend pak ještě více posílila válka na Ukrajině a následná inflace, která v Česku ještě více znepřístupnila vlastní bydlení. Realitní kanceláře, jež se na domy či byty v cizině specializují,...
\nČas načtení: 2024-11-07 10:00:00
Donald Trump 47. americký prezident, Válka na Ukrajině, Jednání bankovní rady ČNB, Světová ekonomika po zvolení Donalda Trumpa, Nová podoba Evropské komise, Realitní trh po povodních, Německý prezident k výročí pádu Berlínské zdi, Krize německé vlády, Kauza kolem přidělování nebytových prostor v Brně, Bilance ČT o digitální závislosti
\nČas načtení: 2025-02-04 17:45:00
Přestože kremelská propaganda líčí Evropu jako nepřátelskou a prohnilou, Rusové v ní stále chtějí vlastnit nemovitosti. I přes agresi na Ukrajině se jim to daří. A to hned v několika státech Evropské unie. Informaci s odvoláním na realitní firmy...
\nČas načtení: 2025-02-04 17:45:00
Přestože kremelská propaganda líčí Evropu jako nepřátelskou a prohnilou, Rusové v ní stále chtějí vlastnit nemovitosti. I přes agresi na Ukrajině se jim to daří. A to hned v několika státech Evropské unie. Informaci s odvoláním na realitní firmy...
\nČas načtení: 2025-04-13 18:41:25
Vezmi si vojáka a čekej, až zemře, radily ruské ženy
Ruská realitní makléřka v podcastu radila, jak si s nízkým příjmem jako žena dovolit byt v Rusku - provdat se za vojáka, který slouží na Ukrajině. „Když umře, dostaneš osm milionů rublů,“ říkala. Soud ji potrestal.
\nČas načtení: 2021-09-26 17:33:00
Noví Lehman Brothers? Je možné, že jsme svědky prasknutí historické bubliny
Charles Ponzi vyplácel jedny investory z peněz druhých a nafoukl tak v Bostonu roku 1920 pořádnou bublinu, která pak také s pořádným rachotem splaskla. Ponzi je dávno mrtev, ale dalších bublin ušetřeni nejsme; nějací jeho následovníci – podvodníci se budou vynořovat vždycky. Podvody všeho druhu jsou kulturní univerzálie lidstva a znají je všechny civilizace, které se naučily provozovat obchod. Jednou z nejstarších psaných památek lidstva je hliněná tabulka psaná akkadsky, na které si napálený obchodník stěžuje prodejci mědi Ea-nasirovi, že jím dodané zboží nestojí za nic. Je stará asi 3800 let. (Tabulku našli archeologové ve zříceninách domu, kde se podobných stížností nalezlo víc; vypadá to, že ničemný Ea-nasir zde bydlel, nebo zde aspoň provozoval svoji kancelář.) No, a teď to vypadá, že svoji kapitolu o bublinách napíše Čína, i když zatím není jasné, jak velkou. Ale centrální úřady informovaly místní činitele, že se mají „připravit na možnou bouři“. Takže minimálně stojí za to tu situaci sledovat. Ponziho způsob hospodaření Předem předesílám, že nejsem žádný odborník na Čínu a toto je spíš „est effort“ článek, posbíraný z různých zdrojů, Financial Times či Bloombergem počínaje a diskusemi investorů konče. (Tam se člověk dozví zajímavé detaily, ale hůře ověřitelné.) Doufám ale, že ten celkový amatérský obrázek bude mít blízko k realitě. Evergrande je gigantický čínský developer se sídlem v Šen-čenu, vlastník značného množství hotových i rozestavěných nemovitostí po celé Číně, o půdě určené ke stavění ani nemluvě. Vedení Evergrandu ale investovalo i mimo realitní obor, například do výroby elektrických vozidel, přičemž řada těchto vedlejších investic se neosvědčila. Zrovna ta továrna na elektrovozy měla skvělý marketing, ale za tři roky od nákupu Evergrandem nedodala ani jedno hotové auto na trh a její provoz byl těžce ztrátový. Tyto investice, realitní i nerealitní, dělali v Evergrandu vesměs na dluh a dluhy teď také mají, oficiálně odhadované na 300 miliard dolarů (necelých sem bilionů korun); to je zhruba polovina toho, co měli na triku Lehman Brothers, když se roku 2008 složili. Jenže ona to nemusí být konečná částka. Toto jsou závazky v dluhopisech, ale firma Evergrande má téměř jistě i nějaké další závazky – například vůči dodavatelům (však jsou to stavebníci), zaměstnancům a také zákazníkům, kteří si koupili rozestavěné nebo dosud ani nezapočaté byty. Zmapovat její skutečnou finanční situaci bude asi pro úřady obtížný úkol. (Zajímavá paralela s Ponziho případem: italský hochštapler vedl tak zamotanou evidenci vkladů, že se v ní přivolaní odborníci nemohli vyznat a trvalo nějakou dobu, než spočítali, jak na tom jeho firma je.) A vypadá to, že Evergrande je insolventní. Tento čtvrtek nebyla firma schopna zaplatit některým zámořským investorům, což už se pár dní čekalo. (Čínští investoři své peníze dostali.) Teď běží třicetidenní lhůta, během které by Evergrande měla zpožděné platby provést; pokud to nezvládne, bude v insolvenci i papírově a oficiálně. Existuje podezření, že v Evergrandu se po nějakou dobu praktikoval Ponziho způsob hospodaření a že staré investory vypláceli nově nabraným dluhem. (Sám její zakladatel vydělal na dividendách z akcií, které drží, celkem osm miliard dolarů.) Jenže firma už si další dluhy oficiálně nabírat nesmí, protože narazila na regulaci zvanou „tři červené čáry”, kterou čínská vláda nedávno zavedla kvůli přehřívání trhu: podle ní nesmějí mimo jiné dluhy realitních developerů překračovat hodnotu jejich majetku v realitách. Chce-li Evergrande tyto podmínky aspoň časem splnit, musí objem svého dluhu naopak redukovat, rozhodně už si nemůže půjčovat dál. Prasknutí bubliny by přineslo masivní pokles cen No dobrá, velká firma to asi přehnala se zadlužením a hrozí jí, že zkrachuje. Co je na tom zajímavého? První věc, efekt infekce. Evergrande nejsou jediným developerem vystaveným finančnímu stresu. Realitní trh připomíná svojí propleteností hromadnou incestní orgii a půjde-li jeden obr do kolen, pravděpodobně s sebou stáhne i jiné firmy, které momentálně drží jeho dluhopisy (ty se prý dokonce používaly jako neoficiální měna k vyřizování vzájemných závazků!) nebo společně s ním rozestavěly nějaké projekty. Dodavatelé stavebního materiálu, třeba ocelárny nebo cementárny, také pocítí neodolatelné volání krachu; a to jsou často firmy zaměstnávající velké množství lidí a vyvážející to samé zboží i do Evropy či Ameriky. Paradoxním efektem případného pádu Evergrandu by tak mohlo být, že nebudeme mít z čeho stavět my. Druhá věc, společenské následky. Evergrande není jenom developer, prý se v mnoha místech stará i o dodávky vody či elektřiny, které musejí běžet dále. Závažnější je ale otázka nedostavěných bytů. V Číně je údajně běžné, že se na nákup bytu pro mladé složí všechny generace rodiny ze svých úspor. Při nákupu dosud nehotové nemovitosti ale vždy podstupujete riziko, že nikdy dokončena nebude (pamatujete na náš H-Systém? Jeho obětí se stal i jeden z mých učitelů z MFF UK). V tomto případě by to znamenalo miliony lidí, kteří by přišli o úspory. Třetí věc, prasknutí bubliny. Je-li Evergrande skutečně v insolvenci, její situace by částečně mohla být řešena nuceným odprodejem nemovitostí, které v současné době vlastní – rozestavěných i hotových. Takové masivní výprodeje bývají ale provázeny stejně masivním poklesem cen na celém trhu. To by dostalo do problémů jiné čínské realitní firmy, dokonce i takové, které se držely od Evergrandu stranou (nevím, jestli takové vůbec jsou). Vzpomínáte si na „tři červené linie“ zmíněné o pár odstavců výše? Firmy nesmějí mít více dluhů, než kolik činí hodnota jejich portfolia nemovitostí; jenže hodnota dluhů se nemění, kdežto hodnota nemovitostí je určována trhem. V tomto případě by šla dolů, takže X dalších firem by se stalo předluženými prakticky přes noc. Krátká bouřka, nebo opravdové tornádo? Toto je natolik čerstvá situace, že je těžké určit, jestli z toho bude jenom krátká bouřka, nebo opravdové tornádo. Za poslední rok a něco jsme si užili strašení dost, takže k němu nechci přidávat. Na druhou stranu – realitní bubliny bývají v okamžiku prasknutí extra nemilosrdné. Rád jezdím do Španělska a ta země je dodnes troskami neobývaných nemovitostí z doby španělské realitní bubliny přímo posetá; Čína je třicetkrát větší, takže následky by se škálovaly úměrně tomu. Ve Španělsku měl realitní krach značné politické následky, díky němu dnes nejspíš ultralevicoví Podemos sedí ve vládě. V Číně nepochybně žádná nová protestní strana nevznikne, ale vztek obyvatelstva musejí brát vážně i v Pekingu. Zaznamenal jsem i názory, že „tři červené linie“ jsou ze strany pekingské vlády ve skutečnosti pokus o úmyslné propíchnutí čínské realitní bubliny dřív, než nabyde skutečně mamutích rozměrů, a to i za cenu otřesů a krachů postižených firem. Předseda Si totiž „virtuální ekonomice“ moc nedůvěřuje a dal by přednost dalšímu rozvoji „skutečné“ ekonomiky, tj. průmyslové výroby, která se poslední dobou pomalu začíná stěhovat do zemí levnějších než Čína (třeba do Vietnamu nebo do Bangladéše). Celkové následky budou asi záležet hlavně na dvou věcech. Ta první je, kdo všechno je reálně Evergrandu exponován a jak moc. Peníze tam mají i západní investoři, i když snad ne tolik, aby je to zásadně ohrožovalo. Jak moc jsou exponované čínské firmy, to se teprve ukáže. Druhá je ta, co teď udělá čínská vláda. Vytáhne nějakým způsobem Evergrande z nejhoršího, nebo jej nechá, aby si vyjedl svoji kašičku až do (spáleného) dna? Oba postupy mají svá rizika. Neřízený krach by se mohl vymknout z rukou. Záchrana nevděčné firmy by znamenala, že tisíc dalších firem začne ještě více riskovat a spoléhat na to, že v nouzi je z problémů vytáhne stát. Možná je i nějaká třetí cesta, ve stylu „firmu zachráníme, ale nejvyšší manažery postavíme před popravčí četu“. Toho se v Lehman Brothers bát nemuseli, dokonce i Bernie Madoff dostal “jen” doživotí (technicky vzato 150 let). Nicméně můžeme-li soudit z dosavadní historie lidstva, na mamon bývá i hrozba popravy krátká. Převzato s laskavým svolením autora z jeho webu, na kterém kromě tohoto článku najdete další texty o politice a společnosti. Knihy Mariana Kechlibara si můžete objednat ZDE. {loadmodule mod_tags_similar,Související}
Čas načtení: 2023-05-12 10:45:00
Jak najít vhodný pronájem bytu?
Možná, že i vy právě v tuto dobu uvažujete o stěhování. Nabídka nového bydlení je samozřejmě obrovská – v podstatě každý si v ní může přijít na své bez jakýchkoliv zbytečných limit a omezování. Pokud se zajímáte o pronájem bytu, můžete s přehledem vybírat i prostřednictvím internetu. V nepřeberné nabídce se však nemusí každý plně orientovat. Abyste se v ní neztratili a neudělali nějaké zbytečné chyby, které by mohly vést k pozdější nespokojenosti bydlení v nájmu, je důležité nic neuspěchat. Základem je srovnávání Jak tedy správně postupovat při výběru bytu k pronájmu. Díky vysokému množství nabídek je vhodné co nejvíce porovnávat. Jednoduše se zaměřte na ty parametry, které považujete za nejdůležitější. Pokud je nějaký byt nemá, můžete ho s klidnou hlavou vyřadit z potencionálního seznamu těch pronájmů, o něž máte zájem. Realitní společnosti a makléři Poradit se lze i s realitní společností, případně s realitním makléřem. I zde je však zapotřebí zvýšená opatrnost. Ne všechny realitní společnosti patří k těm seriózním. Nejlepší je, pokud si o realitce přečtete nějaké informace a hodnocení klientů, jež s ní spolupracovali při hledání vhodného bytu k pronájmu v minulosti. Obecně platí, že realitní společnosti a realitní servery nabízí vždy aktualizovanou a širokou nabídku. Velkou výhodou je také možnost filtrace, kdy lze nastavit například pouze zobrazení pro pronájem bytu v Praze, případně v jakémkoliv jiném městě, kde realitní společnost působí. Trvejte na prohlídce Pokud si již vyberete byt, který by svými vlastnostmi odpovídal vaším požadavkům, určitě vždy trvejte na prohlídce. Není nic horšího, než přistoupit k podpisu nájemní smlouvy bez toho, aniž byste si prostory nového bydlení prohlédli na vlastní oči. Určitě se také informujte, zda se k bytu vztahuje nějaké omezení – často se jedná například o požadavek pronajímatele k zákazu chování domácích zvířat. Cena za pronájem by rozhodně neměla hrát primární roli, i když je samozřejmě pro většinu z vás důležitá. Daleko podstatnější je, co je všechno v ceně zahrnuto – na to si dejte také zvýšený pozor! Ať již hledáte jakkoliv velký byt k pronájmu, je cesta výběru prostřednictvím internetu volbou, jež vám ušetří spoustu času i starostí. Jedná se o moderní nástroj dnešní doby, který má široký potenciál. To však neznamená, že byste souběžně nemohli hledat byt k pronájmu i prostřednictvím jiných kanálů, například v inzerci v novinách, nebo přes vaše blízké a přátele. Samotné rozhodnutí, kde budete bydlet, je nakonec pouze a jen na vás! Takže nic neuspěchejte a pečlivě promyslete, zda je ta či ona nabídka pro vás tím nejvhodnějším řešením, které povede k plné spokojenosti všech, kteří budou v novém bytě bydlet! Zdroj obrázků: Fincentrumreality.com <p>The post Jak najít vhodný pronájem bytu? first appeared on Elegantní bydlení.</p>
Čas načtení: 2016-07-07 23:30:00
Prodáváte dům nebo byt? S čím vším pomůže realitní makléř
Chcete prodat dům, byt nebo třeba pozemek? Podívejte se, s jakými záležitostmi vám pomůže realitní makléř. Volba správné realitní kanceláře celý proces znatelně zjednoduší a usnadní. Odborné poradenství a posouzení Každý správný realitní makléř vám na začátek poskytne všechny důležité informace o ...
Čas načtení: 2024-06-26 07:05:28
Realitní ETF jsou investiční nástroje, které umožňují investorům získat expozici na realitním trhu bez přímého vlastnictví nemovitostí. Jelikož jde o fondy obchodované na burze, lze je snadno koupit i prodat a lze u nich též uplatnit časový test. Charakteristika realitních ETFs Diverzifikace – Realitní ETF investují do portfolia nemovitostních aktiv, což zahrnuje komerční nemovitosti (kancelářské […] The post Co je realitní ETF? first appeared on InvestPlus.
Čas načtení: 2009-11-23 00:00:00
Realitní kanceláře: Na co si u realitek dávat pozor?
Pojem realitní kancelář vystihuje společnost, která se zabývá obchodováním s nemovitostmi. Obecně můžeme říci, že je to jakýsi prostřední faktor mezi prodávajícím a kupujícím na trhu s nemovitostmi. Jakou roli hrají realitní kanceláře? Realitní kancelář vystupuje na trhu s nemovitostmi jako zprost ...
Čas načtení: 2016-06-16 13:00:00
Prodej nemovitosti přes realitní kancelář
Tento článek je zaměřen na pravidla a rady, kterými byste se měli řídit, rozhodnete-li se prodat svou nemovitost prostřednictvím realitní kanceláře. Prodej nemovitosti přes realitní kancelář nabízí pro vlastníka prodávané nemovitosti značné výhody, zejména nemá-li potřebné znalosti a zkušenosti, dostatek času či možnosti a prostředky, jak nalézt zájemce o její koupi. Nicméně s prodejem nemovitosti prostřednictvím realitní kanceláře jsou spojená i rizika, na něž poukážeme níže.
Čas načtení:
[skoleni-kurzy.eu] Cenově výhodná, jednoduchá a komplexní příprava 2 v 1 pro vykonání profesní zkoušky Realitní zprostředkovatel dle NSK 66-042-M. Naučíte se teorii i praxi potřebnou k úspěšnému vykonání profesní zkoušky, která je součástí kurzu . Získané Osvědčení o profesní kvalifikaci umožní i nováčkovi v oboru získat vázanou živnost a stát se profesionálním realitním zprostředkovatelem, který pak může tuto činnost vykonávat u jakékoliv realitní kanceláře nebo i jako samostatný realitní makléř na své IČO. ...KURZY SPRINT
Čas načtení: 2024-07-09 06:28:04
Známý finanční poradce a expert na hypotéky Tomáš Rusňák popisuje realitní tsunami, které zaplavilo trh v Praze a Brně v posledních týdnech. Článek Realitní džungle se rozhýbala mnohem rychleji, než se čekalo. Na jaké triky si dát pozor a nenaletět? se nejdříve objevil na CzechCrunch.
Čas načtení: 2024-12-07 12:08:47
Tato společnost revolučně mění realitní průmysl!
Realitní sektor vykazuje známky oživení a Fed výrazně snížil úrokové sazby, stačí to ale k tomu, aby odvážný iBuying model společnosti Opendoor Technologies mohl uspět? Článek Tato společnost revolučně mění realitní průmysl! z webového portálu Finex.cz.
Čas načtení: 2025-01-08 08:05:16
Trh s nemovitostmi ožívá! Jak bude vypadat český realitní trh v roce 2025?
Český realitní trh se po krátkodobém útlumu nadechuje k dalšímu růstu. Co letos čekat od tuzemských realit? Významné prodeje, omezenou výstavbu i zdražování! Článek Trh s nemovitostmi ožívá! Jak bude vypadat český realitní trh v roce 2025? z webového portálu Finex.cz.
Čas načtení: 2025-02-06 10:09:39
Spojili se a vytvořili největší realitní databázi v Česku. O nemovitostech víme vše, hlásí Flat Zone
Dataligence a Flat Zone si dlouho konkurovaly. Teď se spojují v jeden projekt a nabízí pokročilé datové služby pro realitní B2C i B2B sektor. Článek Spojili se a vytvořili největší realitní databázi v Česku. O nemovitostech víme vše, hlásí Flat Zone se nejdříve objevil na CzechCrunch.
Čas načtení: 2025-03-06 12:21:00
Filip Šejvl: "Jak zkrotit Airbnb? Dejme pravomoce SVJ!“
Praha 6. března 2025 (PROTEXT) - Regulace Airbnb prostřednictvím systému eTurista je prvním, nikoliv však dostačujícím, krokem. Zásadní pravomoc by měla být dána do rukou společenství vlastníků jednotek (SVJ), podobně jako tomu je v Německu, Španělsku, Rakousku či Francii. Díky efektivní regulaci krátkodobých pronájmů by se také uvolnila část bytového fondu a snížil by se neustálý tlak na rostoucí ceny nájmů. "Je to právě SVJ, které musí mít reálné pravomoci v souvislosti s Airbnb. Vnímám to jako jedinou správnou cestu, jak regulovat krátkodobé nájmy. Musíme pravidla zpřísnit, jinak nebude mít připravovaný systém eTurista žádný význam. Zásadně by se tak zlepšila situace v těchto domech, ale především by se uvolnila velká část bytů k dlouhodobým pronájmům a snížil by se tlak na ceny nájmů. Celkově by to alespoň krátkodobě přispělo k řešení bytové krize v Česku, respektive v Praze," vysvětluje Filip Šejvl, managing partner realitní kanceláře Philip & Frank. V hlavním městě je aktuálně kolem 8000 bytů nabízených ke krátkodobému pronájmu přes Airbnb, přičemž nejvíce jsou zasaženy oblasti Prahy 1 a Prahy 2. S tímto problémem se potýká i řada ostatních zemí Evropy a jejich řešení by mohlo být vzorem a inspirací pro Česko. "Ve Španělsku například mohou SVJ omezit nebo dokonce zakázat krátkodobé pronájmy, pokud se pro to vysloví 3/5 vlastníků. Ve Francii má obdoba českého SVJ možnost regulovat krátkodobé pronájmy se souhlasem alespoň dvou třetin vlastníků. V Německu lze zakázat krátkodobé pronájmy jen se souhlasem všech vlastníků, pokud nebyla omezení stanovena již dříve ve stanovách společenství. V Rakousku je jednou z podmínek provozování Airbnb souhlas všech spoluvlastníků v domě, pokud byt nebyl původně určen k turistickému ubytování. Tato opatření se v praxi osvědčila a mohla by fungovat také u nás," uvádí Filip Šejvl. Právě členové SVJ, lidé žijící v těchto bytových domech, jsou těmi, kteří znají nejlépe situaci a dokážou posoudit dopady krátkodobých pronájmů na běžný chod domu. Podle jejich slov je největším problémem bezohlednost, rušení nočního klidu, nepořádek, přítomnost cizích a stále se střídajících lidí v domě nebo dokonce ničení cizího majetku. Zásadní posílení pravomocí SVJ by zlepšilo kvalitu života stálých obyvatel bytových domů a zároveň by mohlo uvolnit na pražský trh až 2400 bytů pro dlouhodobé nájemní bydlení. Poslanecká sněmovna v prvním čtení schválila před pár týdny vládní návrh novely zákona, která má od poloviny roku 2025 regulovat krátkodobé pronájmy typu Airbnb prostřednictvím systému eTurista. Pokud by tento systém byl doplněn ještě o efektivní a skutečnou regulaci krátkodobých pronájmů ze strany SVJ, přispělo by to k řešení bytové krize v hlavním městě. Část bytů, využívaných pro krátkodobé pronájmy, by se tak navrátila na trh dlouhodobého nájemního bydlení. Na základě modelů v zahraničí vidíme, že SVJ by mělo být zahrnuto do rozhodovacího procesu, a dokonce se jeví jako klíčový prvek úspěšné regulace. O realitní kanceláři Philip & Frank: Nezávislou realitní kancelář Philip & Frank založili v roce 2014 Filip Šejvl společně s Františkem Jungrem a zaměřují se na prodej, pronájem i správu rezidenčních i komerčních prémiových nemovitostí jak v České republice, tak v zahraničí. Zakládají si na špičkovém servisu a osobním přístupu. Více na www.philip-frank.com/cs/. Kontakt pro média: Klára Přibylová Ariston PR E-mail: klara.pribylova@aristonpr.cz Zdroj: Philip & Frank ČTK Connect ke zprávě vydává obrazovou přílohu, která je k dispozici na adrese http://www.protext.cz.
Čas načtení: 2011-11-06 00:00:00
Realitní společnost České spořitelny otevřela za půl roku pět nových franšíz
Novým franšízovým partnerem Realitní společnosti České spořitelny (RSČS) je od listopadu 2011 společnost IQ Real CZ. Její komplexní realitní a zprostředkovatelské služby mohou nově využívat obyvatelé Zlína a přilehlých měst a obcí. RSČS otevřela v posledním půl roce své pobočky také v dalších čtyřec ...
Čas načtení: 2023-11-27 21:35:45
RE/MAX: Kvalitní partner pro Vaše nemovitosti
V oblasti realitního trhu se jedním z klíčových hráčů stala realitní kancelář RE/MAX. Tato renomovaná společnost přináší klientům vynikající profesionální služby a personalizovaný přístup k prodeji, pronájmu i nákupu nemovitostí. Přečtěte si více o tom, jak RE/MAX vyniká a proč je ideálním partnerem pro všechny vaše realitní potřeby. číst dál
Čas načtení: 2020-05-29 12:11:16
„Petrkov je vzácná památka, která patří neodmyslitelně ke kulturnímu dědictví Vysočiny. (…) Petrkovský dům bude moci představovat ve svých prostorách naprosto jedinečným způsobem výtvarné a literární dílo Bohuslava Reynka, jeho blízkých i souputníků,“ jsou přesvědčeni autoři petice Zachraňte Petrkov! v čele s básníkem Milošem Doležalem. Památkově chráněný zámeček, který obýval Bohuslav Reynek se svou manželkou, francouzskou básnířkou Suzanne Renaud, i jejich synové, fotograf Daniel a překladatel Jiří, nyní nabízí realitní agentura spolu s řadou pozemků k prodeji, a to za – oficiálně nezveřejněnou – částku cca 21 milionů Kč. Proti tomu, aby se Petrkov dostal do soukromých rukou, vyjádřilo protest již na dva tisíce představitelů tuzemské kulturní obce. Jiní jsou však toho názoru, že už není co zachraňovat. Patří k nim i spisovatel Václav Vokolek, který v anketě Respektu na toto téma prohlásil: „To, co vidíme v materiálech realitní kanceláře (to slovo nemělo nikdy v Petrkově zaznít), je hlavně nepochopitelné. Kolik nevkusu, necitlivosti k odkazu duchovních hodnot se jistě za velké peníze podařilo v interiérech realizovat. (...) V Petrkově je vše a navždy ztraceno.“ A podobného názoru je také spisovatel a publicista Aleš Palán, který k tomu na Facebooku mj. napsal: „Příběh Petrkova skončil před mnoha desetiletími, když zemřel Bohuslav Reynek. Jiří s Danielem, pro mě jedni ze zásadních lidí mého života, ho proměnili a nechali znít ve fascinujících ozvěnách. Jejich smrtí ale vše skončilo. Je to škoda, ale je to fakt. Takový je život, taková je smrt. Básně, grafiky, fotografie, překlady naštěstí trvají. Přežijí i bez toho baráku. Věnujte pozornost jim – a ne cihlám.“ Podle vyjádření Ministerstva kultury je po jednání s představiteli Kraje Vysočina zřejmé, že kraj Petrkov nekoupí. Ministerstvo ale stavbu považuje za kulturně velmi významný objekt, a bude proto o koupi dál jednat. Ovšem vzhledem k tomu, že na záchranu celé literatury v době koronavirové krize se Lubomíru Zaorálkovi podařilo vyjednat zhruba 35 milionů, velké naděje (nebo obavy?) si dělat nemusíme. Poznámka: V původním textu bylo v citaci Václava Vokolka uvedeno, že knižní editor Jan Šulc nepodporuje koupi Petrkova. Ten však redakci Literarky.cz napsal, že byl špatně pochopen a prohlašuje: „Podporuji koupi Reynkova Petrkova státem či Krajem Vysočina a zřízení kulturní instituce (muzea, galerie) v tomto domě. Podepsal jsem petici Miloše Doležala k tomu vyzývající a podporuji její znění.“ {loadmodule mod_tags_similar,Související}
Čas načtení: 2024-02-28 05:00:00
Malá nabídka studentského bydlení v Praze je příležitostí pro nové investory
Rostoucí počet vysokoškoláků, zvyšující se ceny nájemného, stoupající poptávka po kvalitních ubytovacích kapacitách a zároveň jejich nedostatečná nabídka. S tím ruku v ruce jdoucí zvyšující se objem investic do projektů pro ubytování studentů. To jsou trendy, které podle odborníků na realitní trh zaznamenávají téměř všechny evropské trhy. Jak je na tom ale s výstavbou a investicemi do studentského bydlení Česko?
Čas načtení: 2024-02-28 05:00:00
Koleje jako byznys. Studentské bydlení pro generaci Z vyroste pod Vyšehradem i na Žižkově
Rostoucí počet vysokoškoláků, zvyšující se ceny nájemného, stoupající poptávka po kvalitních ubytovacích kapacitách a zároveň jejich nedostatečná nabídka. S tím ruku v ruce jdoucí zvyšující se objem investic do projektů pro ubytování studentů. To jsou trendy, které podle odborníků na realitní trh zaznamenávají téměř všechny evropské trhy. Jak je na tom ale s výstavbou a investicemi do studentského bydlení Česko?
Čas načtení:
[skoleni-kurzy.eu] Seminář přinese přehled aktuálních informací a praktických zkušeností z aplikace občanského zákoníku při nakládání s nemovitostmi při zohlednění aktuálních postupů při řízení u katastrálních úřadů. Dále budete na semináři stručně seznámení se zákonem o realitním zprostředkování a s jeho dopady na prodej a koupi nemovitých věcí. Bude vám poskytnut praktický návod: – jak postupovat při prodeji minimalizace rizik z pohledu prodávajícího i kupujícího, řešení výskytu faktických vad a odpovědnost za ně a pronájmu nemovitosti rozdílné požadavky u bytu a prostor určených k podnikání, fixace nejdůležitějších parametrů z pohledu pronajímatele i nájemce –kontraktační doporučení, – jak uzavřít kvalitní kupní, nájemní, pachtovní smlouvu a smlouvu o zřízení zástavního práva, – a na co se zaměřit ve smluvní dokumentaci. Budete seznámeni s výhodami institutu práva stavby a jeho využitím v praxi. Získáte návod, jak se vyhnout nejčastějším chybám a jak zaj * • specifikace nemovitostí a využití práva stavby v praxi, • věcná práva, ochrana dobré víry, • vlastnictví a spoluvlastnictví – ochrana, omezení, nabytí rozhrady, nezbytná cesta, stavba jako přírůstek, nabytí od neoprávněného, • smlouva zprostředkovatelská a rezervační smlouva, zprostředkování dle zákona o realitním zprostředkování realitní zprostředkovatel a jeho odborná způsobilost, smlouva o realitním zprostředkování X realitní smlouva, úschova peněžních prostředků realitním zprostředkovatelem, pojištění realitního zprostředkovatele a povinnosti realitního zprostředkovatele vůči klientovi, • smlouvy o manželském majetkovém režimu, • převod vlastnického práva k nemovitostem a jejich vybavení, • jak uzavřít kupní smlouvu a na co se zaměřit, předkupní právo, • jak řešit výskyt vad na nemovitosti, • omezení nakládání s nemovitostí na základě předběžného opatření, • jak uzavřít nájemní a pachtovní smlouvu byt X prostor k podnikání, kontraktační doporučení ke klíčovým ustanovením, • nájemní smlouva k bytu, • základní zásady, • práva k cizím věcem právo stavby, zástavní právo, služebnosti, reálná břemena, • způsoby přenechání věci k užití jinému, • držba a vydržení, • zřízení zástavního práva, způsob a pořadí výkonu, • bytové spoluvlastnictví, společenství vlastníků a jejich stanovy, svolávání a rozhodování shromáždění + postup v případě vadného svolání a rozhodování, • dědictví, • katastr nemovitostí – aktuální poznatky z praxe, • energetické průkazy. Odpovědi na dotazy. ...1. VOX a.s.
Čas načtení:
[skoleni-kurzy.eu] Seminář přinese přehled aktuálních informací a praktických zkušeností z aplikace občanského zákoníku při nakládání s nemovitostmi při zohlednění aktuálních postupů při řízení u katastrálních úřadů. Dále budete na semináři stručně seznámení se zákonem o realitním zprostředkování a s jeho dopady na prodej a koupi nemovitých věcí. Bude vám poskytnut praktický návod: – jak postupovat při prodeji minimalizace rizik z pohledu prodávajícího i kupujícího, řešení výskytu faktických vad a odpovědnost za ně a pronájmu nemovitosti rozdílné požadavky u bytu a prostor určených k podnikání, fixace nejdůležitějších parametrů z pohledu pronajímatele i nájemce –kontraktační doporučení, – jak uzavřít kvalitní kupní, nájemní, pachtovní smlouvu a smlouvu o zřízení zástavního práva, – a na co se zaměřit ve smluvní dokumentaci. Budete seznámeni s výhodami institutu práva stavby a jeho využitím v praxi. Získáte návod, jak se vyhnout nejčastějším chybám a jak zaj * • specifikace nemovitostí a využití práva stavby v praxi, • věcná práva, ochrana dobré víry, • vlastnictví a spoluvlastnictví – ochrana, omezení, nabytí rozhrady, nezbytná cesta, stavba jako přírůstek, nabytí od neoprávněného, • smlouva zprostředkovatelská a rezervační smlouva, zprostředkování dle zákona o realitním zprostředkování realitní zprostředkovatel a jeho odborná způsobilost, smlouva o realitním zprostředkování X realitní smlouva, úschova peněžních prostředků realitním zprostředkovatelem, pojištění realitního zprostředkovatele a povinnosti realitního zprostředkovatele vůči klientovi, • smlouvy o manželském majetkovém režimu, • převod vlastnického práva k nemovitostem a jejich vybavení, • jak uzavřít kupní smlouvu a na co se zaměřit, předkupní právo, • jak řešit výskyt vad na nemovitosti, • omezení nakládání s nemovitostí na základě předběžného opatření, • jak uzavřít nájemní a pachtovní smlouvu byt X prostor k podnikání, kontraktační doporučení ke klíčovým ustanovením, • nájemní smlouva k bytu, • základní zásady, • práva k cizím věcem právo stavby, zástavní právo, služebnosti, reálná břemena, • způsoby přenechání věci k užití jinému, • držba a vydržení, • zřízení zástavního práva, způsob a pořadí výkonu, • bytové spoluvlastnictví, společenství vlastníků a jejich stanovy, svolávání a rozhodování shromáždění + postup v případě vadného svolání a rozhodování, • dědictví, • katastr nemovitostí – aktuální poznatky z praxe, • energetické průkazy. Odpovědi na dotazy. ...1. VOX a.s.
Čas načtení: 2024-03-05 14:42:00
Realiťák rozfofroval tři miliony, obral i kamaráda! Podmínka a musí splácet
Dvě rodiny nemají domy a ani přes tři miliony, za něž je prodali. Viník? Stanislav Smertenko (40), jednatel filiálky realitní kanceláře Beruška v Ostravě. Peníze zkasíroval a rozšafně utratil. Ke splácení škody se ale zatím nemá. Soud jej potrestal podmínkou.