EUR 25,145 || 
JPY 15,448 || 
USD 24,075 || Společnost Depositphotos zveřejnila prognózu vizuálních trendů na rok 2018. Globální fotografický obchodník analyzoval data vyhledávání ve své knihovně o více než 70 milionech souborů, sledoval komunikaci hlavních značek po celém světě, spolupracoval s nejlepšími fotografy a identifikoval tak hlavní trendy, které budou formovat vizuální komunikaci 2018. Impaktní fotografie bojuje s falešnými zprávami. „Skuteční lidé“ a […]
Čas načtení: 2018-02-13 09:53:09
Depositphotos odhaluje top 10 trendů, které budou tvořit vizuální komunikaci v roce 2018
Společnost Depositphotos zveřejnila prognózu vizuálních trendů na rok 2018. Globální fotografický obchodník analyzoval data vyhledávání ve své knihovně o více než 70 milionech souborů, sledoval komunikaci hlavních značek po celém světě, spolupracoval s nejlepšími fotografy a identifikoval tak hlavní trendy, které budou formovat vizuální komunikaci 2018. Impaktní fotografie bojuje s falešnými zprávami. „Skuteční lidé“ a […]
\nČas načtení: 2025-01-06 05:30:00
Přední stránky západních novin v uplynulých letech pravidelně plní zprávy o čínském hackování počítačových sítí nebo snahách o krádeže vojenských a obchodních tajemství. Peking ale vede i „jemnější” vlivové operace. Zahrnují uplácení, vydírání i tajné dohody a využívají členy čínské diaspory. A to ke sledování, shromažďování informací nebo lobbování po celém světě.
Čas načtení: 2024-02-26 14:52:51
Čeští výrobci jsou mezi hráči online automatů velmi oblíbení
Svět hazardu si většinou podvědomě umisťujeme do míst jako Monte Carlo nebo Las Vegas. S tím, jak se hráči hazardních her přesouvají do online prostředí, ztrácí tato představa reálný smysl. Svoje vlastní Las Vegas může mít dnes každý hráč v kapse. Nejde ale jen o možnost hrát doma, jde i o původ her. Až překvapivě
Čas načtení: 2024-11-10 22:05:19
Šalamounův paradox: Proč si neumíme poradit sami
Čas načtení: 2024-12-14 05:41:49
Proč dobrý spánek předčí noční maraton nad skripty?
Čas načtení: 2018-02-13 09:53:09
Depositphotos odhaluje top 10 trendů, které budou tvořit vizuální komunikaci v roce 2018
Společnost Depositphotos zveřejnila prognózu vizuálních trendů na rok 2018. Globální fotografický obchodník analyzoval data vyhledávání ve své knihovně o více než 70 milionech souborů, sledoval komunikaci hlavních značek po celém světě, spolupracoval s nejlepšími fotografy a identifikoval tak hlavní trendy, které budou formovat vizuální komunikaci 2018. Impaktní fotografie bojuje s falešnými zprávami. „Skuteční lidé“ a […]
Čas načtení: 2023-11-20 10:05:00
zdroj: depositphotos
Čas načtení: 2023-07-18 10:40:00
Jižní Korea čelí hurikánu Maysak
fotografie: na obrázku tajfun Haishen, depositphotos Hurikán Maysak se začal formovat v severním Tichým oceánu v neděli. Hurikán se rychle pohyboval na východ a v pondělí brzy ráno dosáhl Jižní Koreje. Hurikán má nyní sílu kategorie 3 a má střed v blízkosti města Busan. Hurikán Maysak způsobuje silné deště a vítr v Jižní Koreji. V některých oblastech spadlo již více než 300 milimetrů srážek. Silný vítr způsobuje výpadky proudu a poškození budov. V...
Čas načtení: 2023-07-18 10:35:00
Nová Anglie čelí znovu silné bouři Nor'easter
fotografie: depositphotos V důsledku bouře jsou již v některých oblastech Nové Anglie výpadky proudu. V Massachusetts je bez elektřiny více než 100 000 lidí. V Connecticutu je bez elektřiny více než 50 000 lidí. Bouře také způsobila záplavy v některých oblastech. V New Jersey jsou uzavřené některé silnice a dálnice. Záchranné složky jsou v pohotovosti a monitorují situaci. Lidé jsou vyzváni, aby zůstali doma a vyhýbali se cestování. Pokud musíte cestovat,...
Čas načtení: 2023-04-13 12:19:00
Zdroj: depositphotos Jarní květiny
Čas načtení: 2024-05-09 21:06:43
Nový druh elektromagnetického obranného systému: Pulsar sa dokáže vysporiadať s celým radom hrozieb
Titulka: https://depositphotos.com/photos/electromagnetic.html?offset=100&filter=all&qview=234495508 Spoločnosť Anduril Industries oznámila technológiu Pulsar, ktorá predstavuje prvý modulárny systém pre elektromagnetický boj, ktorý využíva umelú inteligenciu na získanie taktickej ... The post Nový druh elektromagnetického obranného systému: Pulsar sa dokáže vysporiadať s celým radom hrozieb appeared first on Vosveteit.sk - Správy zo sveta technológií a vedy.
Čas načtení: 2024-05-20 08:07:54
Chcete si zahrát na vašem Samsungu casino hry v aplikaci?
Komerční sdělení: Majitelé mobilních telefonů se značkou Samsung se mohou spolehnout na to, že mají v rukou zařízení, které patří ke špičce ve své kategorii. Operační systém Android, kterým telefony Samsung disponují, navíc otevírá nekonečné možnosti pro každého, třeba pro casino hráče. Jak na to? Foto: depositphotos.com, hobbit_art Online casina a mobilní aplikace Mobilní aplikace je nejbezpečnějším a nejpohodlnějším způsobem hraní v online casinu na mobilním zařízení. […]
Čas načtení: 2024-05-27 05:06:59
Bouřky a kroupy umí auto i úplně zničit. Poradíme, kam po řádění živlu volat a co dělat
V posledních dnech Česko zažívá i velmi horké počasí, které ale často doprovází bouřky, přívalové deště a kroupy. Vzhledem k tomu, že rozhodně ne každý může parkovat v kryté garáži, poradíme, co dělat, když se tyto živly vyřádí na vašem autě. Prevence je základ, jinak pojištění Asi nejlepším řešením je snažit se nepříjemnostem způsobeným počasím […]
Čas načtení: 2024-06-05 10:25:04
Jak prodat byt s hypotékou: Je zástava nemovitosti problém pro kupující?
Zástavní právo smluvní – co to je? První otázka je jasná. Co je zástavní právo? Jedná se o zajišťovací prostředek dluhu. Když dlužník řádně a včas nesplácí, může se zástavní věřitel uspokojit z výtěžku zpeněžení zástavy. Jednoduše řečeno, když majitel přestane splácet hypotéku a dům se prodá v dražbě, část peněz odpovídající dlužné částce dostane banka. Pozor na rozdíly. Co znamená zástavní právo smluvní v katastru? Značí, že vzniklo dobrovolně. Dlužník si půjčil peníze a zástavní věřitel (banka) si svůj dluh zajistil zástavním právem. Pozor, existují i jiné druhy, třeba zástavní právo soudcovské, exekutorské apod. Depositphotos Jak zjistit zástavu na nemovitosti? Teď už víte, co je zástavní právo. Ale jak zjistit zástavu na nemovitosti? Orientační záznam uvidíte při online nahlížení do katastru, ale pro kompletní informace si musíte koupit placený výpis z katastru nemovitostí (též list vlastnictví nebo LV), kde se zaměřte na část C, kam se zapisují omezení vlastnického práva. Nejčastěji tam najdete vedle sebe zapsaný zákaz zcizení a zatížení a zástavní právo smluvní. Výpis z katastru seženete na katastrálním úřadu, pobočce Czech POINT nebo si ho můžete koupit v e-shopu online. Kdo je věřitel a proč je lepší banka? Věřitel je ten, kdo peníze půjčuje, dlužník je ten, kdo si je půjčuje. To je snadné. Dál je ale potřeba rozlišovat postavení věřitele – zda jde o banku nebo jiný subjekt. Ostražitost je na místě v obou případech, ale banky jsou serióznější, podléhají přísné regulaci a dohledu ČNB. Oproti tomu nebankovní společnosti většinou chtějí vyšší úroky, mívají přísnější podmínky a vyvázat se z jejich spárů není tak jednoduché, navíc se snaží vyšponovat poplatky za předčasné splacení hypotéky na maximum. Více o tom, jak se liší banky a nebankovní společnosti se dozvíte v tomto článku. Prodej nemovitosti s hypotékou – postup krok za krokem Posuňme se v čase. Našli jste ideální nemovitost na prodej, ale je na ní zástavní právo. V čem je prodej domu s hypotékou specifický? Prodávající si musí vyžádat vyčíslení od banky a dopředu se informovat i na další podmínky ukončení zástavy. Jde hlavně o poplatky za předčasné splacení hypotéky, které se banka od banky a úvěr od úvěru mohou lišit. Z vyčíslení zjistíte zbývající dluh, kterému přizpůsobíte kupní smlouvu. Pro lepší představu vezměme modelovou situaci, že nemovitost stojí 5 milionů a zbývající dluh bance je 1 milion. Jako kupující pošlete do úschovy celou kupní cenu, tedy v našem fiktivním případě 5 milionů. Schovatel (ten, kdo úschovu zajišťuje), tedy advokát, notář nebo banka pošle 1 milion bance prodávajícího, takže kupující jakoby doplatí za prodávajícího dluh a zanikne zástavní právo. Až pak je možné provést z katastru výmaz zástavního práva po splacení hypotéky. Strany podají návrh na vklad do katastru a počkají, až katastrální úřad provede přepis nemovitosti na kupujícího. Schovatel pak pošle zbytek peněz z úschovy (4 miliony) na účet prodávajícího. Detaily se mohou lišit dle okolností případu, ale princip zůstává stejný. Bezpečnost převodu dnes posiluje dvoufaktorová advokátní úschova, kdy splnění podmínek a výplatu peněz z úschovy kontrolují dvě na sobě nezávislé advokátní kanceláře, takže je vyloučeno riziko zpronevěry. Úvěr na obou stranách aneb prodej bytu s hypotékou, když si kupující půjčuje Ceny nemovitostí jsou astronomické a většina lidí dnes kupuje nemovitost na úvěr. Hypotéka na byt tak často figuruje na obou stranách – prodávající splácí tu svou a vy si berete novou. Nebojte, i to je řešitelné. Výše rozepsaný postup pro prodej nemovitosti s hypotékou je použitelný s rozdílem, že tehdy si většinou banky pošlou peníze mezi sebou (tedy banka kupujícího zaplatí dluh bance prodávajícího), a až zbytek ceny se vypořádá prostřednictvím advokátní úschovy. Navíc je potřeba podat návrh na vklad zástavního práva k nemovitosti ve prospěch banky kupujícího ještě ve chvíli, kdy ji vlastní prodávající, jinak banka neumožní kupujícímu načerpat úvěr. Ale nebojte, to je standardní postup. Převod hypotéky na jinou nemovitost V praxi provází prodej nemovitosti s hypotékou postup, který jste viděli na modelovém případu výše. Tedy úvěr se splatí a zástavní právo smluvní zanikne. V úvahu připadá i převedení hypotéky na jinou nemovitost, takže kupující nabyde „čistou“ nemovitost bez dluhů, ale prodávající dál dluží, ale ručí jinou nemovitostí. Převod se v těchto případech protáhne, protože nejprve je potřeba zapsat zástavní právo na „novou“ nemovitost, a až poté banka umožní výmaz zástavního práva ze „staré“ (nyní prodávané) nemovitosti. Od kdy jsem vlastníkem nemovitosti? Mezi lidmi koluje mýtus, že se majitelem domu stanou až po 20-30 letech ve chvíli, kdy doplatí hypotéku. To není pravda. Zástavní smlouva k nemovitosti omezuje, ale neruší vlastnické právo. Majitelem jste vy, i když bance dlužíte několik milionů. Dále pamatujte, že vlastníkem nemovitosti se stáváte ne samotným podpisem kupní smlouvy, ale až když proběhne přepis nemovitosti na katastru. Koupě nemovitosti se zástavním právem Zástavní právo není pro nemovitost na prodej překážkou. Jen je tomu třeba přizpůsobit znění kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově tak, že kupní cenu rozdělíte mezi prodávajícího a jeho banku. Když je dluh zaplacený a hypotéka na dům zanikne, je třeba podat návrh na výmaz zástavního práva. Vzor zdarma může posloužit pro orientační představu, ale nedoporučujeme na něj spoléhat. Dokumenty pro realitní obchody by vám vždy měl připravit nebo zkontrolovat advokát.
Čas načtení: 2024-07-03 15:46:43
Titulka: https://depositphotos.com/photos/earth.html?filter=all&qview=32108825 Výskumníci z NASA poukazujú na kuriozitu, ktorú odhalil satelit GOLD vysoko v atmosfére našej planéty, vo vrstve, ktorú nazývame ionosféra. ... The post Vedci z NASA priznali, že o ionosfére Zeme toho stále veľa nevieme: Prekvapili ich tieto nezvyčajné úkazy appeared first on Vosveteit.sk - Správy zo sveta technológií a vedy.
Čas načtení: 2024-07-28 09:00:43
Mrakodrap mohl zavalit deset bloků Manhattanu. Katastrofu odvrátila nic netušící studentka
Nebýt diplomové práce a jednoho telefonátu, panorama newyorské čtvrti známé svými výškovými budovami dnes mohla vypadat jinak. Článek Mrakodrap mohl zavalit deset bloků Manhattanu. Katastrofu odvrátila nic netušící studentka se nejdříve objevil na CzechCrunch.
Čas načtení: 2024-08-24 02:18:00
Tesla vykácela v Německu 500 tisíc stromů
fotorafie:depositphotos Za pouhé tři roky rozšiřování továrny Tesla u Berlína bylo už odlesněno území o rozloze 329 hektarů, což představuje kolem půl milionu stromů. Společnost Kayrros, která se zabývá životním prostředím oblast dobře monitoruje a ze satelitních snímků je patrné, že odlesňování je více než radikální. Rozšiřování továrny Tesla pokračuje i přes masivní protesty klimatických aktivistů, kteří se všemi možnými způsoby snaží...
Čas načtení: 2024-08-24 02:18:00
Tesla kácí stromy nedaleko v Německu
fotografie:depositphotos Za pouhé tři roky rozšiřování továrny Tesla u Berlína bylo už odlesněno území o rozloze 329 hektarů, což představuje kolem půl milionu stromů. Společnost Kayrros, která se zabývá životním prostředím oblast dobře monitoruje a ze satelitních snímků je patrné, že odlesňování je více než radikální. Rozšiřování továrny Tesla pokračuje i přes masivní protesty klimatických aktivistů, kteří se všemi možnými způsoby snaží...
Čas načtení: 2024-09-05 20:42:45
Pozor na pirátske filmy! Šíri sa cez ne zákerný a nenápadný malvér PEAKLIGHT
Titulka: https://depositphotos.com/photos/malware.html?filter=all&qview=20097107 Bezpečnostní experti odhalili nový malvér, ktorý sa nenápadne inštaluje len do pamäte RAM zariadenia. Malvér nazvali PEAKLIGHT a informuje o ňom ... The post Pozor na pirátske filmy! Šíri sa cez ne zákerný a nenápadný malvér PEAKLIGHT appeared first on Vosveteit.sk - Správy zo sveta technológií a vedy.
Čas načtení: 2024-09-11 23:37:00
Fotografie:Depositphotos Yagi se stal nejsilnějším asijským tajfunem tohoto roku a do Severního Vietnamu přinesl silné větry a vydatné srážky. Tajfun přistál na pevnině koncem minulého týdne a postupně se odebíral na západ oblastí okolo Rudé řeky. V jedné z provincií došlo i ke zřícení mostu. Vietnamská vláda ve středu informovala, že nadále probíhají pátrací práce po sto čtyřiceti pěti lidech. Podle vedoucího pracovníka národního...
Čas načtení: 2024-11-27 23:31:00
Dopady plastů na životní prostředí a klima
Fotografie:Depositphotos Organizace spojených národů zavedla termín „trojitá planetární krize“ k popisu vzájemně propojených globálních krizí změny klimatu, ztráty biologické rozmanitosti a znečištění životního prostředí. Tento termín OSN používá ke zdůraznění vzájemné závislosti a vzájemného dopadu těchto krizí na ekosystémy, společnosti a ekonomiky. Výzkumní pracovníci UFZ působí v celé řadě oborů od hydrologie, toxikologie,...